Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in Lievegem
!!compromis in opmaak!!Deze aantrekkelijke woonlocatie is landelijk gelegen met zicht op de velden, dichtbij de dorpskern en basisscholen, op een boogscheut van alle toegangswegen richting Gent - Brugge via E40, N9 of richting Antwerpen via de N49.
De woonst werd goed onderhouden, keurig bewoond en laat zich omarmen door een prachtige tuin met een trendy eiken bijgebouw (garage met zoldering, houtopslagruimte, overdekte lounge met zicht op de vijver) kortom een buitenruimte waar je tot rust komt.
Indeling van de gezellige woning : op de begane grond de praktische inkomhal met vestiairewand en ingemaakte kasten, volumineuze leefkamer met knusse zit-en eethoek, geïnstalleerde moderne keuken, ruime slaapkamer met toegang tot de dressing en de vernieuwde badkamer (douche, toilet..). Het 2de VD telt een overloop, slaapkamer, multifunctionele ruimte. Geïsoleerde zolder.
Troeven : asbestvrij - vernieuwd dak 2022 - nieuwe keuken/badkamer 2020 -
14 zonnepanelen
Benieuwd? Wij geven u graag een rondleiding met omstandige info.
Bel naar kantoor op het nummer 093727616 of naar Sofie Sonneville op het nummer 0473405889.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1060 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 890 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | houtkachel in leefkamer en elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer verplichte renovatie gezien F label verdere toelichting bij bezichtiging |
Referentie van het EPC-rapport | 0003068491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Woongebied met landelijk karakter |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 465 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Adres |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
---|---|
Naam van de agent | Sofie Sonneville |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 93727616 |