Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte gezinsvilla - Lievegem
Stap binnen in deze stijlvolle villa afgewerkt met rijkelijk gekozen materialen.
Gelegen op een perceel van 744m², in het rustige Lievegem, de ideale balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van grotere steden zoals Gent & Brugge. Het nabijgelegen centrum biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en binnen de 20 min. bereikt u de uitvalswegen E34 - E40 - R4.
De woning anno 2005, voorzien van energielabel B, is met oog voor detail ontworpen en werd met veel zorg onderhouden.
Bij binnenkomst betreedt u de inkom -en trappenhal met gastentoilet.
De ruime woonkamer en ingesloten bureauruimte verwelkomen u met natuurlijke lichtinval en de gezelligheid van een knisperend haardvuur.
De keuken, een droom voor elke kookliefhebber, is voorzien van alle apparatuur, elegante inbouwkasten en biedt u toegang tot de tuin en het overdekte terras waar u kan genieten samen met familie en vrienden.
De aanpalende bijkeuken/wasplaats en berging zijn ingericht met praktische inbouwkasten, aanrecht met handenwasser.
Garage met sectionaalpoort biedt plek voor 2 voertuigen.
De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers, toilet, masterbedroom voorzien van een dressing ensuite en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Geïsoleerde zolder.
Naadloze overgang tussen binnen en buiten staat hier centraal!
Benieuwd? Vraag een bezichtiging aan en ontdek zelf de schoonheid van deze woning. Wij geven u graag omstandige info.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 589 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003157105 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | woonuitbreidingsgebieden-woongebieden met landelijk karakter |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 881 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Adres |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
---|---|
Naam van de agent | Sofie Sonneville |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 93727616 |