Overzicht
Omschrijving
Op Te Frissen Woning Nabij Het Centrum Van Waarschoot
Ontdek deze op te frissen woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Waarschoot! Scholen, horeca en handelszaken bevinden zich op minder dan een kilometer afstand.
Betreed de woning via de inkomhal, die leidt naar een ruime living met trapberging. Verder, loop je via de keuken naar de gerenoveerde badkamer. Tot slot, is er nog een bergruimte en een toilet aanwezig op deze gelijkvloerse verdieping. Op het 1ste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de nachthal kan je de zolder bereiken. De tuin is voorzien van een garage en een tuinberging.
Mogelijkheid tot het realiseren van een bouwblok boven de garage of het uitbreiden van de woning tegen de grens met de buren, onder voorbehoud van de goedkeuring van een omgevingsvergunning.
Gelijkvloers: Inkomhal/Living (29m²)/Keuken (15m²)/Badkamer (5,5m²)/Bergruimte (4m²)/Toilet/Achterinkom/Garage (18,5m²)/Tuin/Tuinberging (16m²)
1ste verdiep: Nachthal/2 slaapkamers (14m²/15m²)
2de verdiep: Zolder (17m²)
Totale perceelopp.: 413,33 m² | Bew. opp.: 116 m²
Bouwjaar: 1930
Adres: Jagerpad 22 – 9950 Lievegem
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 230.000 EUR
EPC: 787 kWh/m² jaar (Renovatieplicht)
KI: 198
Verwarming: gaskachel(s)
Elektrische keuring: NIET conform
Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (huis): A
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 413 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 787 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230926-0002999833-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 198 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kantoor Van Hecke (IPI 509715)
Adres |
Stationsstraat 57
9950 - Lievegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 9 377 51 54 |