Overzicht
Omschrijving
Op te knappen woning
Op fietsafstand van het centrum van Waarschoot en gelegen in een doodlopende straat vind je deze knusse woning terug. De te renoveren woning is op het gelijkvloers opgebouwd uit een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot de keuken die overloopt in de lichtrijke veranda en beschikt over een handige berging. Verder is er nog een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Buiten beschikt de woning daarnaast over een gezellige tuin, handige oprit en enkele opberghokjes. Op het dak liggen er tenslotte 12 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten).
De woning is momenteel verhuurd.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Berging
- Veranda
- Slaapkamer
- Badkamer
1ste verdiep:
- Zolder
Totale perceelopp.: 298m² | Bewoonbare opp.: 87m² (excl. zolder)
Adres: Stuiver 12 – 9950 Waarschoot
Vraagprijs: 208.000 EUR
EPC: 985 kWh/m² jaar (Renovatieplicht)
KI: 157
Verwarming: mazoutkachel en elektrisch
Elektrische keuring: conform
Asbestattest: niet-asbestveilig
Woongebied met landelijk karakter
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
P-score: A | G-score: A
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: [email protected]
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 985 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 208000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kantoor Van Hecke (IPI 509715)
Adres |
Stationsstraat 57
9950 - Lievegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |