Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers in …
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT Molenstraat 121!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Op een centrale ligging in Waarschoot vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare woning met drie slaapkamers. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Daarbovenop zijn steden zoals Gent en Eeklo, evenals een goede ontsluiting richting Antwerpen en de kust vlot bereikbaar.
Deze woonst werd vanaf 2023 volledig onder handen genomen, met oog voor detail en hedendaags comfort. Op de verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers.
Op het gelijkvloers wordt je verwelkomd in de gezellige, open leefruimte die aansluit op de ruime keuken, die het hart van de woning vormt. Deze is volledig vernieuwd en voorzien van alle toestellen, veel werkruimte en confort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktiche berging met aansluitingen voor de wasmachine.
Het gelijkvloers biedt verder een extra slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en landelijke vergezichten. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via een naastgelegen weg, wat zorgt voor een vlotte en praktische toegang tot de tuin en achterinkom.
Ben je op zoek naar ee…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251009-0003705119-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Verstringe |
| Telefoonnummer | +32479419640 |