Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met tal van mogelijkheden in Lievegem
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT JAGERPAD 14!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
In een aangename en vlot bereikbare omgeving in Waarschoot bevindt zich deze verzorgde woning die comfort, ruimte en functionaliteit op een mooie manier combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 175 m² en de mogelijkheid om tot vier slaapkamers te creëren, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor gezinnen of voor wie extra woon- en werkruimte zoekt.
Doorheen de jaren werd de woning stelselmatig vernieuwd en opgefrist. Zo werd in 2016 de volledige dakconstructie vernieuwd, gevolgd door de vernieuwing van de elektriciteit, verwarmingsinstallatie en keuken in 2017. In 2020 werd de woning uitgebreid met een lichtrijke veranda die zorgt voor extra leefruimte en wooncomfort. Ook de badkamer werd in 2021 vernieuwd.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de gezellige en ruime leefruimte die aansluit op de praktische keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich voorts nog de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en de aangename veranda die perfect dienst kan doen als extra zithoek, leesruimte of ontspanningsruimte met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede apart toilet en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-0003842024-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 424 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Verstringe |
| Telefoonnummer | +32479419640 |