Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers, bijgebouwen en pa
Ga naar makelaarshuys.be , klik op het pand te koop en schrijf u in voor de bezoekdag op maandag 26/10 of woensdag 28/10 indien deze data niet kunnen voor u gelieve op te bellen 0468246584.
De te renoveren woning ligt in een rustige, landelijke omgeving te Lievegem op een perceel van 1455m² met 2 oprijlanen.
De bewoonbare oppervlakte van 226 m² is verdeeld over een inkomhal, een ruime en een lichtrijke woonkamer met eethoek en zithoek , een praktische afgesloten keuken met toestellen ( vaatwasser, oven, ijskast, … voldoende opbergkasten, aansluitend een ruime wasberging, een badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel.
Er is een achterdeur met een extra leefruimte , toilet en veranda met zicht op het terras.
Op de 1ste verdieping heeft u 3 ruime slaapkamers en toilet.
Centrale verwarming via radiatoren op aardgas.
De EPC-waarde van 487 en het energielabel E geven aan dat er renovatieplicht is binnen de 6 jaar naar minimaal EPC label D.
Het verharde terrein heeft ook meerdere bijgebouwen ( garages, duivenkoten, bergingen en ruimte voor een 10-tal parkeerplaatsen.
Ideaal voor wie veel voertuigen wenst te plaatsen .
Helemaal achteraan heeft u uitzicht op weiland.
Nabij het centrum van Waarschoot en Zomergem met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en de verbindingsweg N9 Gent - Eeklo.
Meer info: [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1455 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261010-0003962807-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SVDS-2568 |
Neem contact op