Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing in Berlare op mooi perceel
Deze praktische bungalow (met ingerichte zolder) in Berlare gelegen op een perceel van 858m² is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De woning, gebouwd in 1971 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 194m².
Het interieur van de woning is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is gezellig ingericht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, wat de woning ideaal maakt voor een gezin. Boven is er een 4de hobby/leefruimte met open haard wat het wel uniek maakt.
De tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte om te ontspannen. Er is ook een terras waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van een barbecue of gewoon kunt relaxen.
Indeling; binnengekomen; ruime inkomhal, living ruimte met open keuken, bureauruimte nabij de living, ruime badkamer met wasruimte en 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 2de badkamer te voorzien. Boven een fantastische open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, extra living of 4de slaapkamer.
Voor meer informatie -> xavier@@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 897 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 22050515-0003597183-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1162 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AV-2354N |