Overzicht
Omschrijving
Huis
INFO & BEZICHTIGINGEN met Isabelle Duquesne op 0488/82.94.47 (of via [email protected]). Dit gezellige huis in Ligne biedt ruime kamers en het voordeel dat u er direct kunt intrekken. Het is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over talrijke voorzieningen die het dagelijks leven comfortabeler maken en het energieverbruik helpen verminderen. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, die een aangenaam uitzicht op de tuin biedt, evenals een badkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, die nog talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, afgestemd op uw behoeften. Het huis beschikt tevens over een kelder en een mooie garage. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met bomen, een echte ontspanningsruimte om ten volle van de mooie dagen te genieten. Tijdens de renovatie in 2019 zijn verschillende belangrijke elementen vernieuwd of geïnstalleerd: nieuwe PVC-kozijnen met luiken, een ingerichte keuken, een badkamer, zonnepanelen en een thermodynamische boiler. Deze voorzieningen zijn ontworpen om het wooncomfort te verbeteren en tegelijkertijd energiebesparingen te bevorderen. Een verzorgd, licht en instapklaar huis, ideaal voor wie op zoek is naar een woning waar men direct zijn koffers kan neerzetten, met een mooie buitenruimte en nog veel potentieel dankzij de inrichtbare zolder. (EPB-nr. 20251015007386, EPB D, 309 kWh/m²/jaar, theoretisch totaal primair energieverbruik 46.085 kWh/jaar). Biedingen vanaf 229.000 €. (De gepubliceerde informatie is indicatief en niet-bindend ; de eigenaars behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden.)
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015007386 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46085 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Isabelle DUQUESNE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 82 94 47 |
| Externe verwijzing | 2311 - ID 016 |
Neem contact op