Overzicht
Omschrijving
Limal / Villa 4ch +/- 240m² sur 8a15ca en excellent état
EXCLUSIVITE THE KEYS - WAVRE / Limal - Dans une rue non-passante d'un quartier résidentiel verdoyant, à 5 minutes de la Gare de Rixensart et 7 minutes de la sortie 5 de la E411, agréable VILLA de +/- 240m² construite en 1986 (agrandie en 1997 et rafraichie en 2011) sur un terrain de 8a15ca. La maison est en très bon état et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée de +/- 11m², généreux séjour en L de +/- 50m² avec feu K7, cuisine récente et équipée de +/- 12,5m² avec accès à la terrasse et au jardin, buanderie de +/- 6m², suite parentale (Chambre 1 avec placards encastrés & salle de bain) de +/- 30m², et un garage 1V de +/- 18m². A l'étage, un palier spacieux avec beaucoup de placards encastrés permet également d'y installer un coin bureau. Chambre 2 de +/- 27m² avec bureau attenant, Chambre 3 de +/- 27m², Chambre 4 de +/- 11,5m², et salle de douche de +/- 5m². Installation électrique conforme, double vitrage partout, tente solaire,... PEB 245kWh/m² (C) ; PEB n° 20141112007414
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Limal |
Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 815 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20141112007414 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56905 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2823 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Keys (IPI 506616)
Adres |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1377 - 2072 |