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Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous présenter une sublime maison de maître rénovée en 2013-2014 avec beaucoup de goût et respect pour l'authenticité des matériaux ! Outre sa situation stratégique à proximité de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par l'alliance de son caractère authentique et sa modernité, ses matériaux nobles et son jardin bien ensoleillé! Composition : au sous-sol se trouvent les caves (dont la cave à vin), la buanderie, et l'accès à une superbe terrasse couverte et au jardin. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée EGGO de qualité (lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taques) avec électros principalement MIELE, arrière cuisine, toilette et vestiaire. Au premier étage :Superbe suite parentale jouissant d'une belle terrasse privée et d'un joli dressing, une seconde chambre et une somptueuse salle de bain (bain, douche, toilette double vasque). Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires de 21-17 et 10 m², et une salle de douche avec douche toilette et lavabo.. Troisième étage : Enorme grenier aménageable pour plus de 65 m² et la chaufferie. Techniques : toiture revue mais non isolée, isolation qualitative entre tous les niveaux et partielle des murs, châssis double vitrage, électricité conforme, raccordement aux égouts, , chauffage BULEX (38 Kwh) gaz par radiateurs. PEB classe C - 254 kWh/m².an - 65 972 kWh/an (réf PEB n°20220720009629). Revenu cadastral : 961 euros. Libre d'occupation à l'acte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | DOLHAIN - LIMBOURG - GOE |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220720009629 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65972 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5385121 |