Overzicht
Omschrijving
Gelegen in Lincent, zal dit charmante huis met 4 gevels gezinnen verleiden die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangenaam exterieur. Gebouwd op een prachtig perceel van 1.120 m 2, ontwikkelt het een totale oppervlakte van 218 m 2, inclusief ongeveer 181 m2 bewoonbaar, en biedt het een ideale configuratie met 4 slaapkamers.
Vanaf de ingang ontdekt u lichte woonkamers, waaronder een gezellige lounge, een warme eetkamer en een open half uitgeruste keuken, waardoor een aangename leefruimte in het dagelijks leven ontstaat. Boven bieden de vier slaapkamers comfortabel plaats aan het hele gezin, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet.
Buiten geniet u volop van een prachtige tuin op het zuiden, volledig omheind, evenals een ideaal terras voor maaltijden en momenten van ontspanning. Een grote binnenplaats, een carport die plaats biedt aan twee of meer voertuigen en verschillende kelders maken de diensten van deze accommodatie compleet en bieden veel opslagruimtes.
Het huis profiteert van dubbele beglazing, een dak in goede staat en een gunstige ligging, dichtbij snelwegen, scholen, winkels en transport.
Een geweldige kans voor liefhebbers van volumes en grote buitenruimtes. Om zonder uitstel te ontdekken!
EPB E – 399 kWh / m 2, jaar - 66 866 kWh / jaar (20260722024197)
Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 - [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hannut |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 970 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722024197 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66866 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'évidence Immobilière (IPI 511529)
| Adres |
150 Rue de Landen
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684921 |