Huis te koop

Groot huis met 3 gevels en uitzonderlijke volumes met werkplaats, 3 garages en groot perceel in Hélécine

Gelegen in Hélécine, biedt dit ruime huis met 3 facades ongeveer 263 m2 woonoppervlak voor een totale oppervlakte van ongeveer 458 m 2, gelegen op een perceel van 1.824 m 2. Voorheen gedeeltelijk geëxploiteerd als drukkerij, verleidt dit atypische pand met zijn zeldzame volumes, zijn talrijke bijgebouwen en zijn toegang tot de achterwagen, wat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Het is perfect voor een groot gezin, een zelfstandige of iedereen die op zoek is naar een woning om huis en bedrijf te combineren.

Op de begane grond ontdekt u een ruime inkomhal, een woonkamer van 14 m 2, een lichte woonkamer van 21 m2 en een semi-uitgeruste keuken. Een kantoor / veranda van 20 m 2, met directe toegang tot het terras en de tuin, is een bijzonder interessante ruimte voor een vrij beroep, een kantoor of werk op afstand.

Dit niveau profiteert ook van aanzienlijke bijkomende ruimtes: een werkplaats van ongeveer 70 m 2, een schuur, een polyvalente zaal en drie garages, waardoor maximaal drie voertuigen mogelijk zijn. De toegang voor voertuigen van achteren vergemakkelijkt met name het gebruik van deze ruimtes.

Boven heeft de nachthal twee slaapkamers van 15 m2 en 11 m 2, een kleedkamer en een badkamer met een bad, een douche, een wastafel en een toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde zolderkamer van 18 m 2.

Het pand heeft ook twee grote zolders van elk ongeveer 40 m2, waarvan er één cabriolet is en een aanzienlijk extra potentieel biedt volgens uw behoeften: slaapkamers, kantoor, recreatieruimte, professionele ruimte, enz.

Buiten geniet u van een groot terras van 124 m2 in klinkers, op het oosten en beschut tegen uitzicht, evenals een grote volledig omheinde tuin.

PEB E – 382 kWh / m 2, jaar - 79 302 kWh / jaar (20260510013647)

Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 - [email protected]