Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa 4 gevels van 239 m2 op een perceel van 11 are 98, ideaal gelegen in Orp-le-Grand.
Dit ruime huis, in uitstekende staat van onderhoud, biedt een aangename en lichte leefomgeving. De begane grond bestaat uit een grote inkomhal, een woonkamer met woonkamer met cassettehout en eetkamer die uitkomt op de tuin en terrassen, een keuken, twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en toilet), een garderobe, een apart toilet, een werkplaats en een grote garage met gemotoriseerde sectionaaldeur.
Boven heeft een grote nachthal twee prachtige slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een bergzolder.
De kelder bevat drie kelders die een grote opslagruimte bieden.
Gelegen op een perceel van 1.198 m 2, profiteert het pand van een grote tuin op het zuidoosten, twee terrassen en verschillende parkeerplaatsen buiten. Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische centrale verwarming aan de vloer, een houten cassette in de woonkamer, een 150 liter boiler.
Gelegen in een rustige omgeving terwijl het dicht bij scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen blijft, zal deze villa perfect zijn voor een gezin dat op zoek is naar prachtige volumes, comfort en aangename buitenruimte. Een zeldzame kans om zonder uitstel te ontdekken!
PEB D – 335 kWh / m 2, jaar - 94 259 kWh / jaar (202404029555)
Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 - [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1198 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 962 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240404029555 |
| CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94259 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 236 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'évidence Immobilière (IPI 511529)
| Adres |
150 Rue de Landen
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700827 |