Huis te koop

Gelegen in Hélécine, zal dit prachtige huis met 2 gevels liefhebbers van prachtige volumes verleiden op zoek naar een pand dat veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Het heeft een woonoppervlakte van meer / - 175 m 2 en heeft 3 slaapkamers, een zolder en een buitenruimte met een terras en een mooie tuin.

Op de begane grond bedient de inkomhal een woonkamer en een eetkamer van meer dan 26 m 2, een keuken, een toilet en een veranda van 7,5 m2 met uitzicht op de binnenplaats.
Boven heeft de nachthal 3 slaapkamers van 13 m 2, 13 m2 en 16 m 2, evenals een badkamer van 7 m 2.

De tweede verdieping biedt een cabriolet zolder met een totale oppervlakte van 41 m 2, waardoor u zich verschillende ontwikkelingsmogelijkheden kunt voorstellen op basis van uw wensen: extra slaapkamers, kantoor, speelkamer of recreatiegebied.

In de kelder maken twee kelders het pand compleet en bieden extra opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van de zonnige dagen en een aangename ontspanningsruimte ontwikkelen met een terras en een prachtige omheinde tuin.

Technische zijde: dubbel geglazuurd PVC-chassis, centrale verwarming op olie, niet-conforme elektrische installatie, ongeïsoleerd tegeldak en aansluiting op het riool.

PEB E – 394 kWh / m 2. jaar – 64490 kWh / jaar – 20260916044400

Geïnteresseerd? Alexis op 0497 / 40.99.81 - [email protected]

Mogelijke energieverbeteringen: het PEB-certificaat bepaalt dat isolatie van de zoldervloer een overgang van het E naar het D-label mogelijk maakt. De isolatie van de muren en de vervanging van bepaalde frames zouden het dan mogelijk kunnen maken om de C- en vervolgens B-labels te bereiken.