Overzicht
Omschrijving
LINDEN villawoning op 612m2
?? Charmante Woning te Koop in Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden ??
Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen in een bosrijke omgeving. Deze ruime villa woning, gebouwd in 2009, biedt een royaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311m² op een perceel van 612m². Gezien het bouwjaar geniet deze woning een sterke EPC-score van 129 en ben je naar de toekomst toe verzekerd van energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met aansluitende berging/bijkeuken.
De leefruimte geniet van erg veel lichtinval en gaat door naar de keuken achteraan. De keuken is volledig ingericht met toestellen en heeft een doorgang naar de tuin.
Het 1e verdiep werd ingericht met 3 ruime slaapkamer, een logeerkamer en een grote badkamer.
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar voldoende ruimte is voor het creëren van 2 extra (slaap/bad) kamers.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Linden, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. 2 scholen, 2 bakkers, 2 apothekers, 2 supermarkten, ...
Op 15min sta je met de fiets in Leuven en op 20min met de bus tot aan het station.
Zorgeloos wonen in 1 van de meest gegeerde buurten van Linden. Benieuwd naar een bezoek? Bel 016/603000 voor uw afspraak of stuur alvast een mailtje naar [email protected]
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230718-0002947247-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2229 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023_LIN212NN |