Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing te koop in Linkbeek
OPTIE!! OPTIE!! LINKEBEEK - Deze te renoveren halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Linkbeek, biedt een bewoonbare oppervlakte van 81.50 m² op een perceel van 6 are. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, naast twee garages en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 wagens. Een droom voor autoliefhebbers, met een atelier en een smeerput om aan voertuigen te werken.
Centraal gelegen en met een grote tuin, biedt deze woning een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst via de voordeur komt u meteen in de keuken, eetkamer, woonkamer en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers, terwijl de zolder ruimte biedt als grote bergruimte. Een kelder zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Verwarming gebeurt via convectoren op gas. De elektrische installatie is niet conform. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC raamprofielen, wat zorgt voor isolatie en comfort. Met een gunstige mobiscore van 8.5/10 is deze woning ideaal gelegen voor wie graag dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer vertoeft. Mis deze kans niet en vraag snel uw bezoek aan op het nummer 02/381.27.80!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003217837-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 270538 - 5076783 |