Overzicht
Omschrijving
Huis
LINKEBEEK Volledig te renoveren rijwoning met veel potentieel en grote ruimtes die uitkomen op de tuin. Deze woning ligt in de gewilde Rue des Hêtres in Linkebeek en is ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels in het centrum en openbaar vervoer. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² op een terrein van ± 2,80 are. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een veranda, een garage en mooie mogelijkheden voor een buiteninrichting. De eerste verdieping, van ongeveer 70 m², biedt een flexibele indeling met 2 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, afhankelijk van uw behoeften. Een inrichtbare zolder van ± 35 m² met toegang tot een terras van ± 30 m² maakt het geheel compleet. Een deel van het ruwbouw is al uitgevoerd en er zijn plannen en een vergunning verkregen voor de renovatie (vergunning moet worden vernieuwd). Er zijn essentiële renovatie- en afwerkingswerkzaamheden nodig, maar dit is een zeldzame kans voor wie een huis op maat wil creëren in een bevoorrechte omgeving. Ontdek het snel! Neem contact op met Sophie op 0471/59.70.97 of 02/380.79.60.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1217 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Linkebeek (IPI 505831)
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2720 - 2454 |