Huis te koop
640000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
A deux pas de la place Communale, Maison 4 ch, renovée
Idéalement située à deux pas de la Place Communale de la charmante et prisée commune de Linkebeek, découvrez cette agréable maison 2 façades rénovée avec soin, alliant confort moderne, charme et une excellente performance énergétique (PEB C+). Offrant environ 200m2 sur un terrain d'environ 2ares, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette invités, un agréable séjour traversant comprenant une grande cuisine ouverte américaine entièrement équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un feu ouvert cassette au bois récent (2025). Le tout s'ouvrant sur une terrasse remise à neuf (2026) donnant accès vers un jardin d'environ 150 m2. Au 1er entre-sol & 1er étage se trouve une salle de bain entièrement refaite en 2024, équipée d'une baignoire, d'une
grande douche et d'un double lavabo ainsi que deux belles chambres. Au 2eme entre-sol & 2eme étage se trouve une toilette séparée offrant une possibilité d'agrandissement ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une charmante mezzanine servant de salle de jeux. Deux grandes caves (dont une buanderie) et une cave à vin complètent le bien.
Chaudière au gaz à condensation Vaillant neuve (2025), façade avant repeinte en 2024, châssis récents double vitrage partout, toiture refaite et isolée (juin 2026), le tout offrant un excellent PEB C+. Visites sur RDV. IPI 510.067
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|