Overzicht
Omschrijving
Prachtige moderne huis met een uitzonderlijke ligging
Dichtbij het station, de openbaar vervoeren en winkels, prachtige moderne met een uitzonderlijke ligging in een groene, bosrijke en pittoreske omgeving, midden in het hart van de Vallée des Artistes. Licht en perfect onderhouden, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 323 m² volgens het EPC en geniet ze van een vlotte circulatie en een harmonieuze indeling.
Bij het binnenkomen leidt een uitnodigende inkomhal u naar een ruime bureau- of een creatieve ruimte, ideaal voor een zelfstandig beroep. De woonkamer komt uit op een prachtige leefruimte bestaande uit een eetkamer met een halfopen keuken van 43 m², die direct toegang biedt tot een groot terras.
Op de verdieping bevindt zich een ruime master suite van 43 m² met dressing en een elegante badkamer uitgerust met een ruime douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Twee bijkomende mooie slaapkamers van 17 m² en 13 m², evenals een tweede badkamer, vervolledigen het nachtgedeelte.
In de kelder vindt u een wasruimte en een grote garage.De woning verkeert in perfecte staat en heeft een EPC-score B, een conform elektriciteitsnet, verzorgde materialen en elegante afwerkingen. Buiten omringen mooie terrassen het huis. Een lichte, elegante woning vol karakter, gelegen in een unieke omgeving, die u zeker moet ontdekken !
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330 0001441049 RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 192 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62016 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Adres |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 730 - 1627 |