Huis te koop

Lichtrijk huis 4 slk. met tuin

Gegarandeerd een schot in de roos in Holleken – De perfecte combinatie van groen, wooncomfort en energieprestaties.

Genesteld in een groene omgeving, op een steenworp afstand van het RER-station van Holleken en dicht bij de ring, beschikt deze 3-gevelwoning over 220 m² woonoppervlak op een perceel van 375 m². Een gewilde locatie waar groene sereniteit en snelle verbindingen samenkomen.

Functionele en lichte leefruimtes:

* Begane grond: inclusief een inkomhal, een grote garage voor 2 auto's en veel bergruimte, een wasruimte en een toilet.

* 1e verdieping: De verhoogde woonkamer, gedurende alle seizoenen overgoten met natuurlijk licht, biedt een verfrissend panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. In het hart van de kamer wacht de open haard om de sfeer te verwarmen en lange winteravonden te verfraaien. De leefruimte komt uit op een gezellige eethoek en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van AEG. Dit alles loopt door naar een groot terras en een tuin met ideale zuidwestelijke oriëntatie voor uw zomeravonden.

* 2e verdieping: 3 mooie slaapkamers, waarvan één met dressing, 1 badkamer en 1 apart toilet.

* 3e verdieping: Master suite van 25 m² baadt in het licht en is voorzien van ingebouwde kasten en een badkamer met douche en toilet.

Recente renovaties voor onmiddellijke intrek:

Geen grote werkzaamheden te verwachten, u kunt uw koffers neerzetten:
* 2018: Volledige renovatie van het interieur
* 2021: Aanleg van een nieuw terras en landschapsbestrating.
* 2024: Volledig nieuw dak.

Energie-autonomie & technologisch comfort:
* EPC B
* Elektriciteit voldoet aan de nieuwste normen (4x400V) met een nulverbruik gedurende 7 maanden, dankzij fotovoltaïsche panelen (piekproductie dagelijks ~7 kW) gekoppeld aan een fysieke batterij van 10 kWh.
* Een regenwaterput van 5.000 L, aangesloten op het toilet op de begane grond en de wasmachine, draagt ook bij aan een enorme verlaging van de kosten.
* Op maat gemaakt thermisch comfort: Intelligente verwarming op gas met verbonden thermostaatkranen, per kamer programmeerbaar vanaf uw smartphone.

Absolute veiligheid & sereniteit:
Geniet van dagelijks comfort zonder compromissen: verbonden en programmeerbare gemotoriseerde rolluiken, ingebouwde horren op bijna alle kozijnen, en een ESA hoogbeveiligd alarmsysteem voor totale gemoedsrust.