Huis te koop

Prachtig huis op 200m van het Schaveis-park!

LINKEBEEK, in een rustige en groene wijk op 200 m van het Schaveis-park!


Prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m², met 3 mooie slaapkamers en een schitterende tuin op het zuidwesten. De gezellige en lichte woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond: woonkamer, eetkamer, bijkeuken, open keuken, terras en tuin. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers (±17m² en ±12m²) en een badkamer (bad en toilet). Op de 2e verdieping: de 3e slaapkamer (±40m²), die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een comfortabele ouderslaapkamer of twee kamers, afhankelijk van uw behoeften. In de kelder bevindt zich een voorraadkamer.


Gezond huis in goede algemene staat. Tweede zij-ingang die rechtstreeks naar het terras leidt, erg handig voor uw fietsen. Houten ramen (dubbele beglazing). Asbestinventaris: zeer goed. Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Dak van de keuken geïsoleerd in 2023. EPC-klasse E. Gasboiler moet worden vervangen. Momenteel verhuurd. Onroerendgoedbelasting 2026: 440 €.


Perceeloppervlakte: ±340 m². Dicht bij talrijke voorzieningen (school, winkels, restaurant, apotheken, …). Gemakkelijke toegang tot het plein van Linkebeek, de Espinette centrale of het Zoniënwoud (3 km). Met de trein bent u in 22 minuten in Brussel-Centraal! Station Holleken, Linkebeek of Moensberg. Bus: De Lijn R55 richting (Sint-Genesus-Rhode of Halle).


Bezichtigingen en meer informatie: +32(0)472.74.50.36 - [email protected] - IPI 512.161