Aperçu
Description
Belle maison à 200m du Parc Schaveis !
LINKEBEEK, dans un quartier calme et verdoyant à 200m du Parc Schaveis !
Ravissante maison d’environ 145 m² habitables offrant 3 belles chambres et un magnifique jardin orienté sud ouest. Agréable et lumineuse, la maison se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, arrière cuisine, cuisine ouverte, terrasse et jardin. Au 1er étage : deux chambres (±17m² et ±12m²) et une salle de bain (baignoire et WC). Au 2e étage : la 3e chambre (±40m²) qui deviendra facilement une confortable suite parentale ou 2 chambres en fonction de vos besoins. Au sous-sol : une cave.
Maison saine et en bon état général. Seconde entrée latérale pour accéder directement à la terrasse, très pratique pour vos vélos. Châssis bois (double vitrage). Inventaire amiante très bon. Installation électrique non conforme. Toiture de la cuisine isolée en 2023. PEB F. Chaudière gaz à remplacer. Actuellement loué. Précompte immobilier 2026 : 440€.
Surface du terrain : ±340 m². A proximité de nombreuses commodités (école, magasins, restaurant, pharmacies, …). Accès facile vers la place de Linkebeek, l’Espinette centrale ou la foret de Soignes (3km). Rejoignez Bruxelles-Central en train en 22 minutes ! Gare de Holleken, Linkebeek ou Moensberg. Bus : de Lijn R55 vers (Rhode-Saint-Genèse ou Halle).
Visites et renseignements complémentaires : +32(0)472.74.50.36 - [email protected] - IPI 512.161
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 590 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003956563-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nineteen Property (IPI 512161)
| Adresse |
Avenue du Prince d'Orange 36 D1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nicolas Petit |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472745036 |
| Référence externe | LINKHOL120 |
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