Maison à vendre

475000€

3 chambres 145 mètres carrés

Immoweb code : 21876187
Immoweb code : 21876187

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
145 mètres carrés habitables
340 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison à 200m du Parc Schaveis !

LINKEBEEK, dans un quartier calme et verdoyant à 200m du Parc Schaveis !


Ravissante maison d’environ 145 m² habitables offrant 3 belles chambres et un magnifique jardin orienté sud ouest. Agréable et lumineuse, la maison se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, arrière cuisine, cuisine ouverte, terrasse et jardin. Au 1er étage : deux chambres (±17m² et ±12m²) et une salle de bain (baignoire et WC). Au 2e étage : la 3e chambre (±40m²) qui deviendra facilement une confortable suite parentale ou 2 chambres en fonction de vos besoins. Au sous-sol : une cave.


Maison saine et en bon état général. Seconde entrée latérale pour accéder directement à la terrasse, très pratique pour vos vélos. Châssis bois (double vitrage). Inventaire amiante très bon. Installation électrique non conforme. Toiture de la cuisine isolée en 2023. PEB F. Chaudière gaz à remplacer. Actuellement loué. Précompte immobilier 2026 : 440€.


Surface du terrain : ±340 m². A proximité de nombreuses commodités (école, magasins, restaurant, pharmacies, …). Accès facile vers la place de Linkebeek, l’Espinette centrale ou la foret de Soignes (3km). Rejoignez Bruxelles-Central en train en 22 minutes ! Gare de Holleken, Linkebeek ou Moensberg. Bus : de Lijn R55 vers (Rhode-Saint-Genèse ou Halle).


Visites et renseignements complémentaires : +32(0)472.74.50.36 - [email protected] - IPI 512.161

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