Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met prachtige tuin in Lummen
Perfect onderhouden woning in het groene Linkhout op wandelafstand van het Schulensmeer.
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 16are 50ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 183m² (conform EPC). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers : ruime inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Achterliggend vinden we de keuken met zicht en toegang tot de tuin.
Verdieping : nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet, lavabomeubel en bidet.
Kelderniveau : met steentapijt beklede bergruimtes, ketelruimte en inpandige garage met elektronische kantelpoort. In de westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis en aangelegd terras kan u zalig genieten van de avondzon.
Extra troeven:
Toplocatie vlakbij het Schulensmeer,
Prachtige voor- en achtertuin met ideale oriëntatie,
Perfect onderhouden woning.
Vlakbij openbaar vervoer (trein en bus).
Geen renovatieverplichting
Deze woning kent een zeer goede ligging: vlakbij het centrum met winkels, openbaar vervoer, scholen, .. Natuurdomein Het Schulensmeer ligt op wandelafstand. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Diest, alsook de op- en afritten van de E313 en E314.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003194490-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 359 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JtvFIAS |