Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met gunstig EPC
Op zoek naar een degelijke en ruime woning met een gunstig EPC? Deze halfopen bebouwing combineert ruimte, bereikbaarheid en duurzaamheid op de ideale manier.
Je betreedt de woning via een praktische en ruime inkomhal. Van hieruit kom je in de gezellige leefruimte, welke naadloos overloopt in de keuken. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten – of je nu geniet van de warmte van de houtkachel of liever buiten aan de slag gaat.
De badkamer is uitgerust met douche en bad, ideaal voor een snelle ochtendroutine of een ontspannen moment ’s avonds. De wasmachine en droogkast vinden hun plek in een afzonderlijke wasplaats.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met aanpalende dressing. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte.
Buiten is het leuk vertoeven in de volledig omheinde tuin met vernieuwde afsluiting. Perfect voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle privacy te genieten. De aparte oprit en garage zorgen voor extra comfort.
Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum, het treinstation en de fietsostrade. Perfect voor gezinnen en pendelaars.
De dakvernieuwing, gevelisolatie en regenwaterput zorgen voor een gunstig EPC.
Ben jij ook klaar voor de toekomst? Neem dan zeker contact op via [email protected] of op 03/435.31.33
vg, wg, gdv, gvk, gvv, geen vermelding in het maatregelenregister
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126-0003784266-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 164 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687747 |