Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUW BEN-woning met mogelijkheden te Lint
Prachtige nieuwbouwwoning (180 m²) op een perceel van 300 m² met 3 slaapkamers, 2 garages en hoogwaardige afwerking op toplocatie te Lint
Omschrijving: Deze moderne nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², gelegen op een perceel van 300 m², biedt alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische indeling met oog voor wooncomfort.
De woning is reeds ver afgewerkt met kwalitatieve materialen en voldoet aan de hedendaagse energienormen. Zo werd ze voorzien van driedubbele beglazing, 12 cm PUR-vloerisolatie, 14 cm dakisolatie, een warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem, een volledig ingerichte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, twee toiletten en een keramische tegelvloer. Ook de oprit en het terras zijn reeds aangelegd.
Een bijzonder pluspunt zijn de twee garages, waarvan één garage optioneel mee aangekocht kan worden.
Voor de verdere afwerking is een budget van 47.500 voorzien. Hieronder valt onder meer een keukenbudget van 22.500, waarmee u uw droomkeuken volledig naar eigen smaak kunt samenstellen bij Reddy Keukens Wilrijk (Boomsesteenweg). Verder omvat de afwerking:
·Beuken binnentrap.
·Binnendeuren.
·Plinten.
·Vloerafwerking garage.
·Tuinaanleg.
Kortom: Een energiezuinige en kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning met tal van mogelijkheden, hoogwaardige technieken en de vrijheid om de laatste afwerking naar eigen smaak te kiezen. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
| Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 306454 - MOR-26-TLA-026 |