Overzicht
Omschrijving
B&B Moment : Instapklare rijwoning met tuin op rustige li...
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
In een aangename en rustige woonomgeving vinden we deze smaakvol gerenoveerde rijwoning, gelegen aan de Crauwelshoeve in Lint.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, huiselijke uitstraling. Dankzij de uitgevoerde renovaties is deze woning volledig instapklaar voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Een extra troef is de gunstige energiescore met een uitstekend EPC, wat resulteert in een energiezuinige woning en lagere verbruikskosten. Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd, waardoor je ook op technisch vlak volledig gerust kan zijn.
Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een ruimte die momenteel dienst doet als kantoor, maar evengoed dienst kan doen als slaapkamer.
Achteraan geniet je van een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen op een fijne locatie.
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv-EPC : 196 kWh/m2 (Label B)
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 12 september van 09u00 tot 14u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 16 september 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003853345 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Adres |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | C43-L-2860A |