Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op perceel van 1a88ca
In het landelijke Neerlinter op slechts 8 min. van Tienen vind je deze te verbouwen half open bebouwing met op te richten garage op een noordwest georiënteerd perceel van 1are 88ca. Op wandelafstand bevindt zich dorpscentrum met openbaar vervoer, lagere school, bibliotheek, kinderopvang en dorpswinkel. Je kan genieten van het mooiste wandelroutenetwerk De Grote Gete Vallei.
Gelijkvloers: keuken, eetkamer, woonkamer en berging, schuifraam te maken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
De materialen om deze woning verder af te werken zijn reeds aangekocht. Keuken: oven, koelkast, microgolf, kookplaat, vaatwasser (ZANUSSI), spoelbak en dampkap. Badkamer: inloopdouche, enkele wastafel en toilet. Ventilatiesysteem D, buitenschrijnwerk driedubbel glas PVC, lucht water warmtepomp (VAILLANT), vloerverwarming. Materialen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en kunnen op factuur met btw aangekocht worden. Het overzetdak is geplaatst in 2016.
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten). (https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars)
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 188 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 727 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210125-0002364202-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 727 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 129000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 178 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000009GrxIAE |