Overzicht
Omschrijving
Huis
Gezellige open bebouwing op een mooi perceel met 3 slaapkamers
Deze eengezinswoning treffen we aan in de gemeente Linter, een landelijke omgeving
die over uitstekende verbindingen beschikt. Zo bent U zeer dichtbij de E40, de gemeente
Tienen en ook Sint-Truiden zijn makkelijk bereikbaar. Tevens zijn de verbindingen van het
openbaar vervoer uitstekend en bereik je hiermee snel Tienen, Sint-Truiden en Diest. In de
directe omgeving van de woning treft U een school, kinderopvang en voedingswinkel aan.
Deze woning heeft een gezellige en logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal, wc, leefruimte met salon en eetkamer, keuken met ontbijthoek, voorzien van
dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, frigo, dampkap, nachthal, 3 slaapkamers
van respectievelijk 16, 12 en 8.5 m², badkamer met ligbad, enkele lavabo en bidet.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte van 80 m², waar ook de garage en
wasberging terug te vinden zijn.
Achteraan de woning treffen we een ruim overdekt terras aan, alsook een mooi aangelegde
tuin.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie. De ketel werd in 2008 vervangen. De ramen zijn van het type
dubbele beglazing in aluminium omkadering. Het dak werd in 2020 vollledig vernieuwd en de
zolder werd op de vloerplaat geïsoleerd. Ook werden er nieuwe zinken goten geplaatst.
Kortom, een op te frissen ope
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1223 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801-0002954590-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5448 - 60-01-2023 |