Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers
Ruime, rustig gelegen woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 237 m², 4 slaapkamers, garage, praktijkmogelijkheden zelfstandige/vrij beroep, betonnen vloeren, aangename tuin, etc. De woning kan ook perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. EPC label D. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een ruime praktijkruimte voor zelfstandige/vrij beroep (of woonkamer ingeval van kangoeroewoning), garage en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, woonkamer, keuken, badkamer en berging. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en vier slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolder die toegankelijk is met een luik. De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met terras en enkele bijgebouwen. Enkele kenmerken: bouwjaar 1967, centrale verwarming op stookolie, ramen met dubbele beglazing, betonnen vloeren aanwezig, etc. De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Tienen |
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 285 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230703-0002934489-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5965418 |