Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers (meerdere mogelijk)
Rustig & landelijk gelegen, instapklare woning met o.a een bewoonbare oppervlakte van 270 m², 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, ruime & hoge garage en zuid-west georiënteerde tuin met een adembenemend uitzicht over de landelijke omgeving. EPC label B / Watertoets: A.
Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer met open keuken wasplaats, toilet en ruime garage met een hoge en brede sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een polyvalente ruimte die omgevormd kan worden in een derde slaapkamer.
Tenslotte beschikt de woning nog over een zolder die ook nog extra slaapkamers kan bieden.
Achteraan beschikt het goed over een aangename tuin met adembenemend uitzicht, ruim terras van 80 m² en zuid-west oriëntatie.
Enkele kenmerken: CV op aardgas, recente renovaties, elektriciteit conform, P-score: A en G-score: A.
De villa beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Wijk of buurt | Regio Tienen |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 853 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003249168-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5997605 |