Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met tuin in Linter
Te koop: ruime open bebouwing in de Paardskerkhofstraat, Linter, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij openbaar vervoer.
Deze woning uit 1976 biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een grote tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die graag genieten van een groene omgeving. Met vier slaapkamers en een royale tuin van 535 m² is er plaats voor zowel binnen- als buitenleven. De inpandige garage en kelder zorgen voor extra opslag en praktische mogelijkheden.
Belangrijkste ruimtes:
• Living mettoegang tot veranda, ideaal voor extra licht en uitzicht op de tuin.
• Eetkamer aansluitend op de living.
• Keukenruimte (in te richten naar eigen smaak).
• Vier slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk.
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
• Kelder deels kruipkelder, deels onderkelderd, met inpandige garage.
• Grote tuin (535 m²) voor ontspanning en spel.
Troeven:
• Grote tuin van 535 m² in groene omgeving.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Inpandige garage en kelder voor extra opslag.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 1 vierkante meter |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 535 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003888068-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 435 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008AgHVIA0 |