Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin en garage in Drieslinter
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op Vrijdag 31/07/2026 om 16.00 uur. Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be. De richtprijs bedraagt 340.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 03/08/2026.
Contacteer Jan Bergé via [email protected] of bel 0470/980210. Bekijk het Avant-première reglement op www.living-stone.be.
Deze instapklare woning van 162 m² op een perceel van ruim 6 are ligt in een rustige, groene buurt in Drieslinter, vlak bij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met bureauruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de veranda met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een zitkamer, een vernieuwde badkamer met douche, ligbad en toilet, en een apart gastentoilet.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met airconditioning en inbouwkasten. Een derde slaapkamer kan eenvoudig worden ingericht.
De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd met onder meer een pelletkachel, tien zonnepanelen, een nieuwe warmwaterboiler, vernieuwde badkamer, waterverzachter en een zuiveringsinstallatie. De dubbele garage en meerdere buitenstaanplaatsen maken het geheel compleet.
Op zoek naar een instapklare woning met tuin, garage en moderne voorzieningen in Drieslinter?
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 614 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003909837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470980210 |