Overzicht
Omschrijving
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Découvrez cette maison bourgeoise de caractère nichée au pied de Cointe à quelques pas de la gare des Guillemins. Elle offre un accès facile aux autoroutes et au centre ville. L'emplacement privilégié de cette maison, dans une desserte à faible circulation se situe à proximité des commodités et des transports en commun. Dotée d'un bureau au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Aux étages, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un garage, une buanderie et des caves complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage pratiques. Bien que nécessitant une rénovation complète (chassis, électricité, cuisine sanitaire, chauffage et décoration), cette demeure offre un potentiel immense pour devenir le bijou architectural de charme dont vous avez toujours rêvé. Son petit espace extérieur, une cour de 25 m², est un endroit où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240109018264 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101935 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
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Kadastraal inkomen | 1410 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adres |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5958184 |