Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Déjà vendue ! Stéphanie Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située proche du centre ville, des grands axes routiers et de toutes les commodités ( limite du quartier des Vennes). Vous serez séduit par sa petite cour intérieure et son adorable jardin orienté Sud composé de groseilliers, lilas, et autres arbustes fleuris. Elle se compose au rez, d'un hall d'entrée avec étagères intégrées, une cuisine équipée (cuisinière au gaz avec four, frigo/congélateur, double évier) avec salle à manger, un séjour avec une cheminée au gaz, une salle de douche avec WC et évier. Au 1er ETAGE une grande chambre avec un hall de nuit (possibilité d'y ajouter une salle de douche), au 2e ETAGE, deux grandes chambres. Petits travaux de rénovation à prévoir. PEB: E (n° 20230619006578- 363 Kwh/m².an . ) Le bien se situe en zone non inondable. R.C. non indexé: 329 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions). Superficies mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Vous souhaitez planifier une visite ? Rdv sur la page du bien : https://www.stephanie.immo/fr/bien/a-vendre/maison/4020-liege/351.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Semi uitgerust |
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Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230619006578 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55451 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 329 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Vanessa Pinckaers |
Telefoonnummer | +32 476 38 56 36 |
Externe verwijzing | 351 - 1494 |