Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op een perceel van 252 m² in Lo-Reninge
In het pittoreske Lo-Reninge bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 252 m². De woning is gelegen in de dorpskern van Lo vlakbij bakkers, slager, supermarkt, apotheek, horeca... In 2022 werd de elektriciteit, woonkamer en slaapkamer al vernieuwd.
De woning bestaat uit een voorkamer die doorgang geeft naar de badkamer (douche, bad en wastafel), de keuken is voorzien van een elektrische oven, koelkast, gaskookplaat en tal van kastruimte. Verder op het gelijkvloers is er nog de wasruimte en de gerenoveerde woonkamer die uitzicht heeft op de tuin. In de volledig omheinde tuin kan er genoten worden van de rust.
Op het eerste verdiep is er de volledig gerenoveerde en ruime slaapkamer.
De woning heeft een conforme elektrische keuring, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, manuele rolluiken en EPC label C.
Troeven
* EPC label C
* Conforme elektrische keuring
* Rustige ruin
* Deel gerenoveerd in 2022
1) Stedenbouwkundige bestemming Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: ja
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van historische stadskern
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: nee (beschermd)
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwensco…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929-0002998099-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 225 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|