Overzicht
Omschrijving
Degelijke bungalow + naastgelegen bouwgrond op 4909m2
Net buiten het centrum van Lochristi bevindt zich deze sterk gebouwde bungalow op een ruim perceel met een vrij uitzicht. Het perceel is met zijn volledige breedte van ca. 38m nog gelegen in landelijke woonzone type 1, waardoor de mogelijkheid bestaat om naast de bungalow nog een perceel bouwgrond af te splitsen voor een open bebouwing (ca. 900m2). Dit perceel kan na verkaveling apart verkocht worden, maar kan bijvoorbeeld ook dienen voor de bouw van een eigen praktijkruimte of bedrijfsgebouw, maar ook een 2de woning voor iemand van de familie kan hier voorzien worden. Naast deze eigendom begint het agrarische gebied, waardoor er geen nieuwe huizen kunnen gebouwd worden. De bungalow dateert van 1968 en heeft een dankbare stevige bouwstructuur. Het authentieke interieur is een knipoog naar de bouwperiode, maar de grote leefruimtes en kamers zijn nog steeds hedendaags. Er is een grote woonkamer, ruime keuken met zich op de landerijen, een koele berging, nachthal met 2 grote slaapkamers en een badkamer. Ook een verbouwing waarbij een zadeldak voorzien wordt, zou zeker een extra meerwaarde kunnen zijn! Naast de woning staat nog een garagebouw van ca. 43m2 en achteraan is er nog een deel van de oudere serres aanwezig. Afbraak van de serres en een vergroting van het bijgebouw behoort tot de opties! Het houden van dieren, aanplant van een boomgaard of gewoon genieten van de eigen open ruimte zijn hier absoluut mogelijk! Film: https://vimeo.com/user209219843
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4909 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 762 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0002864616 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
Adres |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|