Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT! Ruime instapklare alleenstaande woning op een z...
VERKOCHT! De woning is in heel goede staat en werd in 2012 grotendeels gerenoveerd. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureel, een grote lichtrijke woonruimte met ruime veranda, een volledig ingerichte keuken en een dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel was meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De woning beschikt eveneens over een bergzolder en een kleine droge kelder.De totale oppervlakte van het zuid georiënteerde terrein met aangenaam zonneterras is 920m².De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium en heeft HR glas en rolluiken. In 2022 werden 9 zonnepanelen geïnstalleerd met ca. 3375 kWh vermogen, incl. 3 batterijen. Er is eveneens regenwatervoorziening (3.000l.).Wil u deze instapklare woning in hartje Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 2 december 2023 enkel via de link: https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-magerakkerlaan-2-te-lochristi
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003022146-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1551 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
Externe verwijzing | K/Magerakkerlaan 2/23 |