Overzicht
Omschrijving
Perfect gelegen woning met handelsruimte nabij centrum Loch
Deze riante eigendom is er één met vele verborgen eigenschappen, en evenveel mogelijkheden. Te beginnen met de grote handelsruimte op het gelijkvloers, die naast de zeer commerciële ligging op een perfecte zichtlocatie ook beschikt over een ruime parking. De meeste binnenmuren kunnen verwijderd worden, flexibiliteit is dus zeker ook aan de orde. Er is een afzonderlijke bureel- en vergaderruimte aanwezig, net als een eigen sanitair. Via de lift of trap kom je tot in een grote ondergrondse atelier-ruimte (150 m²), met ook hier vele opties qua invulling. Het woongedeelte bereik je via een mooie inkomhal aan de rechterkant van de woning, en zo kom je via een lift of trap tot op de eerste verdieping. Een alweer riante overloop verbindt hier alle ruimtes, te beginnen met de open leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval, terwijl de zithoek toch zijn gezelligheid weet te bewaren. De keuken is voorzien van alle comfort, en hier heb je ook een mooi zicht op de omgeving. Het grote dakterras nodigt uit tot genieten van het buitenleven, net als de volledig afgesloten tuin. Op dit verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, en daarbovenop is er op de zolder nog plaats voor extra kamers. Opbergruimte is er in overvloed op verschillende locaties in de woning. Inschrijvingen via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Wijk of buurt | centraal gelegen |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003047593-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2890 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|