Overzicht
Omschrijving
Riante villa met prachtige tuin
Deze charmante woning ontvangt je in stijl in de inkomhal, waar onder de trap een ingemaakte vestiaire is voorzien. Zo kom je tot in de aangename leefruimte, die door de vele raampartijen een leuk contact heeft met de tuin. De massief houten vloer zorgt voor een extra portie gezelligheid, net als de open haard. Een ronde boog zorgt voor een subtiele afscheiding met de bureelhoek. Aanpalend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, voorzien van alle moderne comfort, en een mooie eetruimte (met ook hier weer een massief houten vloer). Via een kleine gang kom je tot in het gastentoilet en een berging/technische ruimte, en zo bereik je ook de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, en een prachtige badkamer met grote inloopdouche. Ook hier weer : een prachtige houten vloer die voor instant warmte zorgt. De tuin is volledig afgesloten en volledig vrij van inkijk, en met een zuid-westelijke oriëntatie kun je hier van de mooiste zonsondergangen genieten. Achteraan is er extra opbergruimte in het tuinhuis, dat onder één dak zit met de dubbele carport. Je voorziet in je eigen energie met de 16 zonnepanelen. Er is tevens een laadpaal voorzien aan de woning.ASBESTVRIJ & GEEN RENOVATIE PLICHT!!
Bezoekdag 23/03: inschrijvingen via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1941 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1124 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003136033-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|