Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Instapklare halfopen woning op een toplocatie n...
IN OPTIE! Deze leuke bel-étage woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met kleine berging, een ruime inpandige garage met werkruimte, een wasplaats en een bureel/hobbyruimte die i.f.v. een zelfstandige activiteit gemakkelijk kan uitgebreid worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, beide uitgevend op het ruime zuidwest gerichte terras met zicht op de aangename grote tuin die zorgt voor een oase van groen en rust! Op de eerste verdieping is eveneens een vernieuwd gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime geïsoleerde zolder.De totale oppervlakte van het terrein is 541m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat voor het hoofdgebouw uit hout met dubbel glas (2010) en voor de uitbouw aan de keuken uit aluminium met dubbel glas. De woning voldoet aan de huidige energienorm en de elektriciteit is conform gekeurd!De woning is beschikbaar vanaf 1/9/2024!Wil u deze leuke en instapklare woning op een topligging bezoeken? Stuur een mail naar [email protected] en wij nemen contact met u op!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 541 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230126-0002792517-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
Externe verwijzing | K/Pauwstraat 70/23CCC |