Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met grote tuin
Op een steenworp van centrum Lochristi vindt u deze charmante, authentieke woning. Van zodra u binnenkomt ervaart u een rustige sfeer in de living en eetgelegenheid met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er de keuken die u een heel fijn zicht geeft op de grote tuin van ongeveer 800 m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo met lavabomeubel. Een groot privatief terras met perfecte zuidelijke orientatie, biedt u alle rust, een magnifiek zicht op jouw eigen stukje natuur en toegang tot de achterinkom met een ruime kamer die dienst kan doen als wasberging, schoenopbergruimte,... Er is private parkeermogelijkheid voor 3 tot 4 wagens en daarbovenop nog een inpandige garage voor 1 wagen. De trap leidt u naar het verdiep, waar 2 slaapkamers u een gezonde nachtrust bieden. In de grote tuin, volledig zuidelijk georiënteerd, kan u de leukste zonnedagen beleven en helemaal tot rust komen. We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden. De woning is onderworpen aan renovatieplicht. Contact: 09 274 15 53 of [email protected] Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | GROOT GENT |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 852 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5911703 |