Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren gesloten woning met afzonderlijke g...
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats, een achterplaats en aansluitend een basis keuken met veranda. Via de veranda is er ook toegang tot een toilet en de badkamer met douche, lavabo en plaats voor wasautomaat/droogkast. Er is eveneens een kleine droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en toegang tot de zolderruimte. De garage is toegankelijk via een lokale weg met erfdienstbaarheid achter de woning. De woning beschikt over leidingwater, regenwater en een septische put. De woning wordt verwarmd met een gaskachel (propaan/butaantank). Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met dubbel glas en rolluiken. De totale oppervlakte van het zuid georiënteerde perceel is 258m².
Wil u deze goed gelegen woning bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 27 juni 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-smalle-heerweg-65-te-lochristi
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003873432-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | Smalle Heerweg 65/26 |