Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande bungalow op toplocatie in Lochristi
KIJKDAG – Maandag 6 juli (avond) – uitsluitend op afspraak
In een rustige en residentiële woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Lochristi, bevindt zich deze verzorgde vrijstaande bungalow. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl u toch in alle rust woont.
De woning staat op een mooi perceel van 745 m² en is instapklaar. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken. De ruime veranda vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De inpandige garage biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar geeft ook toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze biedt interessante mogelijkheden om de woning uit te breiden met extra kamers of een hobbyruimte.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo is er centrale verwarming op aardgas, zijn er rolluiken voorzien en beschikt de woning over een grondwaterput, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor tuinonderhoud en huishoudelijk gebruik.
Troeven
Rustige, residentiële ligging
Op wandelafstand van het centrum van Lochristi
Ruime veranda als extra leefruimte
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Rolluiken
Grondwaterput
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitzonderlijk gunstige ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Voor een bezoek ter plaatse kan u mailen naar [email protected] of bellen naar 0472/57.38.99
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906097-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LEVI Vastgoed (IPI 518671)
| Adres |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7756188 |