Overzicht
Omschrijving
Prachtige landelijke villa te koop in rustige woonwijk!
Welkom in deze villa gelegen in een doodlopende wijk met goede bereikbaarheid naar alle voorzieningen in centrum Lochristi! Deze moderne villa wordt betreden langs de ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen die allen een mooi zicht geven op de tuin én een overvloed aan natuurlijk daglicht. Langs de charmante rondboog komt u in de keuken met vrolijke rode touch! Zowel de living als keuken hebben een rechtstreekse verbinding met het zonnig terras dankzij de schuiframen. Praktisch gelegen naast de keuken bevindt zich een grote berging én een aparte wasplaats mét extra douche. Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met bad, douche en dubbele lavabo (apart toilet). De zolderverdieping verzekert voldoende bergruimte in het huis. Buiten geniet u verder van de rust en privacy in de goed onderhouden tuin met aangelegde paden en terras omringd door groene volgroeide hagen. Tot slot is de garage samen met de dubbele oprit een perfecte aanvulling voor uw parkeercomfort. Het huis wordt verwarmd op gas en is voldoende geïsoleerd resulterend in een gunstig EPC B! De elektriciteit is conform en dankzij het recentere bouwjaar is de woning asbestvrij! De vraagprijs van deze goedgelegen villa bedraagt 649.000 euro excl. registratie. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid? Maak dan nu uw afspraak via [email protected] of de website.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 539 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Adres |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 744 - 1862 |