Overzicht
Omschrijving
prachtige gerenoveerde brasserie
Deze prachtige brasserie is in 2024 volledig vernieuwd en gerenoveerd, waardoor het een schitterende opportuniteit vormt voor iemand die op zoek is naar een zeer goed gelegen horeca-handelspand. De inkom vertelt al meteen een verhaal van tijdloze en kwaliteitsvolle afwerking die doorheen het volledige pand terug te vinden is : de zwartmetalen structuur brengt je gasten binnen tot in een ruime en gezellige L-vormige eetzaal. De houten plafondstructuur zorgt voor een tijdloze sfeer, terwijl de raampartijen voor- en achteraan zorgen voor een aangename lichtinval. Vanachter de bar is er toegang tot een koele opbergruimte en een personeelskeuken. Vanuit de eetzaal kom je via een dubbele zwartmetalen deur tot in een heel mooie feestzaal in L-vorm, waar voorzien is in een eigen bar en vaste discobar. De open dakstructuur zorgt hier voor een heel aangename openheid en ruimtelijkheid. Deze zaal is tevens toegankelijk via een aparte ingang, die direct aansluit op de ruime parking. Tussen beide zalen bevindt zich de keuken, die ook volledig werd vernieuwd en dus voorzien is van alle mogelijke moderne keukeninstallaties. Onder de keuken vinden we een ruime kelder, en het centrale sanitaire blok - ook volledig nieuw - is tevens vanuit beide zaal bereikbaar. Buiten is er voorzien in een aantal zonovergoten terrassen, met als absoluut toetje het eigen plekje aan het water. Bovenin het pand bevindt zich een nog verder af te werken appartement, bestaande uit een grote leefruimte met open keu
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0007928110-NR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4033 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|