Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning met vlotte bereikbaarheid
Gelegen in Beervelde bevindt deze ruime woning zich op een vlot bereikbare locatie, met dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving. De eigendom is ingeplant op een perceel van 1.652 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 301 m². De open zichten aan de achterzijde en de groene omgeving zorgen voor een aangenaam evenwicht tussen bereikbaarheid, privacy en wooncomfort.
Ruimte en licht als centrale beleving
De inkomhal verleent toegang tot de ruime leefruimte, waar grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met de tuin zorgen. De open indeling versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en laat de verschillende leefzones mooi in elkaar overvloeien.
De volledig uitgeruste keuken sluit rechtstreeks aan op de eet- en leefruimte en vormt het centrale punt van de woning. Ze is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en biedt zowel veel werkruimte als praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de eetruimte is er een directe toegang tot het terras en de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een volwaardige gastenkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een praktische kelder van circa 13 m², geschikt als bijkomende berging.
Strakke architectuur en aangenaam buitenleven
Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en biedt een aangename plek om te ontspannen of buiten te tafelen. De
| Wijk of buurt | Rietveldstraat, Lochristi |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1652 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 125 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003849238-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1415 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1524V2 |