Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin i...
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Lochristi? Deze aangename halfopen woning combineert ruimte, comfort en een zonnige tuin met een bijzonder praktische ligging.
De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van winkels en scholen. Ook de voetbalterreinen bevinden zich vlakbij. Een ideale omgeving voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met gastentoilet je in de woning. Van hieruit is er eveneens toegang tot de inpandige garage, die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en extra praktische bergruimte biedt.
Het hart van de woning is de ruime en zonnige leefruimte, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval en een open gevoel zorgen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde leefkeuken, uitgerust met kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en dampkap. Een fijne plek om te koken én gezellig samen te zijn.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en lavabo met badkamermeubel.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras: de ideale plek voor een ontspannen ontbijt in de zon, een gezellige barbecue met vrienden of om de kinderen veilig te laten spelen.
De belangrijkste troeven
Halfopen bebouwing in Lochristi
Rustige en kindvriendelijke woonwijk
Winkels en scholen op wandelafstand
Voetbalterreinen vlakbij
Ruime, lichtrijke leefruimte
Volledig geïnstalleerde leefkeuken
3 ruime slaapkamers
Complete badkamer met bad én douche
Inpandige garage met wasmachinevoorzieningen
Gezellige tuin met terras
Ideale gezinswoning met een praktische ligging
Ruimte, licht, comfort en een fijne ligging komen hier perfect samen. Een woning waar je je meteen thuis voelt!
Bezoekdag op zaterdag 26 september 2026 (inschrijven verplicht via [email protected]). *de vermelde prijs is een richtprijs
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230531-0001385754-RES-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cv De Leefboom (IPI 503564)
| Adres |
Dekenijstraat 18
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K/LOC/LOB81 |
Neem contact op