Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE: Energiezuinige woning met meerdere slaapkamers en
IN OPTIE: Zoek je een charmante woning met meerdere slaapkamers en stadstuin?
Lees dan snel verder. Deze woning is ideaal voor een jong gezin of alleenstaande!
Deze energiezuinige woning is onmiddellijk bewoonbaar en is van A tot Z gerenoveerd in 2016.
Gezellige ruime living van 35 m² met aansluitend de volledig ingerichte keuken met zicht op de stadstuin via een groot schuifraam.
Gezellige stadstuin met voldoende privacy, ideaal om te genieten en tot rust te komen.
Prachtige badkamer met inloopdouche, lavabo en een tweede toilet.
Ook beschikt deze woning nog over 2 mooie slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als dressing (3de slaapkamer mogelijk op de zolderverdieping via vaste trap).
Zeer gunstig EPC(B-label), CV op aardgas aanwezig en asbest veilig.
De elektriciteit is conform tot 2047. Deze woning heeft enorm veel troeven.
Gelegen in de nabijheid van goede verbindingswegen.
Meer informatie of een bezoek plannen?
Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220201-0002537170-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 500123)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 2915 - 23-058 |