Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Lokeren
Deze ruime woning met 5 slaapkamers ligt gunstig aan de rand van Lokeren, met voorzieningen zoals een bushalte, basisschool, bakker, groente- en fruitwinkel op loopafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 290 m2 en een riante tuin van ongeveer 300 m2 biedt het veel ruimte binnen en buiten.Bij binnenkomst via de inkomhal voelt u zich direct welkom in dit gezellige huis. De woonkamer beslaat maar liefst 47,5 m2 en de volledig uitgeruste keuken van 31 m2 biedt alle benodigdheden. Met 5 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het gezin of gasten, terwijl 2 badkamers en 2 aparte toiletten extra comfort bieden. Opbergruimte is ruim voorzien dankzij een wasplaats en berging.Een ruime garage van 35 m2 en oprit bieden parkeermogelijkheden voor minstens 3 wagens. De gelijkvloerse slaapkamer heeft toegang tot een terras van 15 m2. Een aangrenzende veranda zorgt voor extra lichtinval en ontspanningsruimte.De zuidwest georiënteerde tuin van meer dan 300 m2 biedt groen en privacy. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score C is er geen renovatieplicht. Hoewel instapklaar, kan de woning wat liefde gebruiken, maar door het grote bewoonbare oppervlak en open ruimtes heeft het veel potentieel.Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via [email protected] of 09345 44 44
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3082780 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24052 |